最实用的房屋加固攻略

房屋加固一是因房屋破损而进行的维护性加固;二是为了使房屋达到一定抗破坏力。房屋加固指通过一定的加固材料、加固方法对可靠性不足或需要提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。简单来说房屋加固就是针对房屋所存在的质量问题来进行加固，这样才能保证房屋的使用安全。下面就与大家分享一下房屋加固攻略。

1、什么情况下房屋需要进行加固?

1.设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求;

2.施工质量、装饰破坏、过度使用等造成;

3.建筑的使用功能发生改变或增加;

4.房屋抗震等级不够。

2、房屋加固怎么做?

房屋加固改造流程：

既有房屋安全鉴定 → 加固改造方案的选择 → 加固改造设计 → 加固改造施工组织设计 → 加固改造施工 → 工程竣工验收。

3、房屋加固如何选择改造方案?

既有房屋加固改造方案的选择十分重要。其加固改造方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固改造质量。如：对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。

合理的加固方案应达到下列要求：加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整齐。

4、房屋加固改造设计

既有房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。既有房屋加固改造设计应做到做到新、旧构件共同受理工作，不仅应满足新加构件自身的构造要求，还应考虑其与原结构构件的连接。

5、房屋加固施工方案

加固总体分为两大类，一类直接加固，一类间接加固。房屋加固施工方案选择合适的加固方法是很重要的，加固方法又分为多种，要根据加固施工的方案来确定好加固方法。房屋加固一般是需要结合很多种方法来进行施工的，并不是一种方法就能搞定的。

6、房屋加固价格

房屋加固价格一般是根据加固选择的方法直接相关。比如施工人员采用的是碳纤维加固，那就需要参考碳纤维加固的价格，如果是采用的是粘钢加固，那就需要参考钢材的价格，如果是采用的是植筋加固，那就需要参考植筋胶的价格。不同的加固措施选取的材料也是不一样的。

房屋加固的价格还需要根据房屋的面积，也就是平方数相关，当地工人的价格相关。施工周期也有关系，比如你的施工难度较大，那么施工周期就会比较长，花的钱就自然就多了。相反碳纤维加固难度低，周期短，用材少，工人少，自然加固的价格也就低一些。房屋加固价格需要根据房屋加固的实际情况来决定，这样才能准确知道房屋加固的价格。